[摘要] 刚刚过去的5月,北京楼市量价齐升,豪宅市场也在持续升温。
刚刚过去的5月,北京楼市量价齐升,市场也在持续的升温。
亚豪机构市场总监郭毅分析,一方面,目前北京在售的项目在地理位置及销售价格上具备较大的,能够吸引豪宅客群;另一方面,豪宅客群受到推货影响及政策利好,入市步伐加快,是在新的豪宅项目定价逐步走高的预期下,现阶段高性价比豪宅的成交有所攀升。
“此外,近期股市风险已现,部分的人已逐步进行资金转移,而基于国内渠道较窄,尤其是住宅成为的。”郭毅说。
业内人士分析认为,成交上升,首先是受到推盘的影响,部分别墅项目的陆续加推,是导致千万级别墅冲上新高的主要原因。
据了解,项目中粮瑞府已于5月份开放样板间。“中粮瑞府共有116套别墅,面积小770多平米,大可达1400平米,套均总价3000万元起。”中粮瑞府相关的负责人透露。
此外,位于北京东南五环边的中信墅项目样板区已于五一期间开放,项目将于近期入市,其0.46的超低密度,在北京的市场罕见。中信墅具有很高的性价比,其打造的多功能地下两层空间、阳光车库等产品独具特色。
“今年下半年不少项目将会入市,为避免竞争,很多项目开始加紧推盘,要抓住机会抢占市场。”北京一项目销售总监如是说。
为此,各大展开各种营销手段。比如远洋万和公馆推出了北京个只面向的私人电影院,位于京北的拉斐水岸项目更是打出“通航民用飞机”的概念,为加售,巨资打造出了一个“中国民航小镇”。
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