[摘要] 公积金贷款的误区有哪些？如何正确使用住房公积金？怎样避免公积金贷款误区？下面房天下为您介绍的是公积金贷款的误区有哪些。
的误区有哪些？如何正确使用住房公积金？怎样避免公积金贷款误区？下面房天下为您介绍的是公积金贷款的误区有哪些。
缴存住房公积金是关系到每个职工的切身利益，如何正确使用住房公积金呢？总结了一些情况提醒大家,在使用住房公积金时五大误区需把握。
误区一:公积金账户余额可直接用做
发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房购房，需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买要产生实际行为后，才能，管理条例有规定。也就是说，用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。
误区二:额可以超款或购房款
自取金额可以超过房款总额，这是不合规定的。打个比方，如果贷款购买的总价为30万元，而购房者的公积金存储余额有40万元，他只能提取用于的30万元公积金，剩余的10万元公积金不能提取，用作其他用途。
误区三:父母的公积金子女也可使用
子女女用父母公积金来贷款的条件是子女必须未婚，如果已婚，成立了家庭，承担了社会责任，如果你对自己的未来预期都不能保证的话，还要使用父母的贷款，期限比较长，这样，公积金管理对偿还能力是有怀疑的。反之，如果父母使用子女的公积金来贷款，也是不被允许的。
误区四:个人不良不会影响
也要考核借款人个人纪录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”纪录，公积金管理可能会拒签。
误区五:可以提取住房公积金
按照《住房公积金管理条例》规定，购买和房屋大修可以使用住房公积金，够屋必须提供和首期付款凭证，而房屋大修则要提屋鉴定机构出具的鉴定书。住房的装修，一般性的小修，中修不能使用住房公积金。
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