[摘要] 近日,中国社科院财经战略研究院公布的报告指出,房地产市场再次出现全面反弹,住房供求已经失衡,房价面临全面!的确,中国房价一直在涨是不争的事实,多次调控都适得其反。有网友列举出房价会上涨的7个铁证来证明未来20年即便楼价是下跌的,也是相对的下跌,而楼价上涨是绝对的。
近日,中国社科院财经战略研究院公布的报告指出,再次出现全面,住房供求已经失衡,面临全面!的确,中国房价一直在涨是不争的事实,多次都适得其反。有网友列举出房价会上涨的7个铁证来证明未来20年即便楼价是下跌的,也是相对的下跌,而楼价上涨是的。
1、中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策,这导致中国变成了全人口多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀,过了20、30年后开始生儿育女。开始需要房子了。而这才发现,房子已经不够用了。因为人太多了。中国虽然实行了计划生育。但是由于惯性。人口还有20年的增长期。人口增长导致上涨。
2、城市人口增多导致上涨。中国市场经济前,都是固定的,还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除,有些人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。
3、是不可再生的。土地稀缺导致上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多风沙,中部多山,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖的平原才比较适宜居住。
4、刚需旺盛导致上涨。现在为什么人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果房价过高了,人们就不会买了,市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。网站上骂声一片,那是因为每个人都想,每个人都想买房,所以每个人又都看空楼市。每个人都在看,那房价能不涨吗?
5、技术革新导致上涨。没有任何一个开发商愿意造一个次品,房子越造越好,绿化、设计、朝鲜、、保温墙、等等这次导致次品房越来越少。
6、造房成本上涨导致上涨。物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。
7、拆迁补偿无形增加导致上涨。拆迁费用加大导致造房成本加大。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,凯发体育在线平台的版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
亲,登陆后才可发表评论哦~,
已输入0/200字
“房天下”小程序