[摘要] 一线城市房价要稳定,三、四线城市要“去库存”,当下中国楼市的“分类调控”、“因城施策”正凸显中国房地产的两大凸显问题。
要稳定，三、要“”，当下中国楼市的“分类”、“”正凸显中国房地产的两大凸显问题。
日前，在十二届四次会议举行的记者会上，住建部部长陈政高不得不一次又一次解答“一线城市”高房价问题，给出的答案也只有一个——稳定一线城市和部分的房价。
“分化严重，而且日趋严重。一线城市和三、情况大不一样，这就给我们带来了挑战，也是重大的课题。”陈政高说，当前三、四线城市的库存严重。
据统计，去年年底库存达到7.18亿平方米，同比增长15.6%；今年1至2月份库存又达到7.39亿平方米，增速达到15.7%。“当然，库存主要集中在三、。”陈政高补充说。陈政高表示，要推进以满足住房需求为主的住房体制改革，把作为房地产工作的重点，建立购租并举的。
对，地方则呼吁国家进一步制定促进房地产平稳健康发展的政策措施，。代表、昆明市市长王喜良说，不能因为上涨，就出台性的抑制政策。二、仍需要通过下调、以购代建等措施去除库存，这对今年经济稳增长也是重要的。
也需要企业的推动。政协委员、中国建筑股份有限公司副总裁孔庆平提醒身处高库存区域的们，要勇于“壮士断臂”，销售加快去库存。政协委员、泰禾集团董事长黄其森也认为，各地去库存不能光靠政府，开发商要主动。
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