[摘要] 7月22日博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会期间，全联房地产商会创会长、校友房地产协会会长聂梅生在接受房天下采访时表示，目前全国房价已经进入普涨时期，大多数城市未来一段时间仍会上扬，但将难以超过今年一季度以来涨幅。
7月22日博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会期间，全联房地产商会创会长、校友房地产协会会长聂梅生在接受房天下采访时表示，目前房价已经进入时期，大多数城市未来一段时间仍会上扬，但将难以超过今年一季度以来涨幅。
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全联房地产商会创会会长、校友房地产协会会长聂梅生
众所 ，自去年年底以来政策暖风频吹，部分热点的房价已经迎来了一年多的连续上涨，16连涨，杭州15连涨，福州13连涨……聂梅生对房天下表示，这一轮的房价上涨不会立即结束，但有望在今年年底明年年初出现阶段性探底，之后在各方努力下努力企稳，有望踏上房地产经济的中高速增长平台。我国房价受政策影响较大，不会进入传统意义上的所谓平稳期。
聂梅生认为，当下热议的三库存问题不能一概而论，建造未售出的房子属于传统意义上的库存，但另一方面，不仅仅把房子卖出去那么简单，“去库存不是库存，那些买了房子不亮灯、不使用的并不能称之为库存，而是，不能一概而论。”聂梅生说，“不能把库存转嫁给者、者。”
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