[摘要] 2017年一季度,国贸三期b、中关村资本大厦等项目如期入市,为北京甲级写字楼市场带来约15.6万平方米的新增供应,致使北京甲级写字楼市场存量攀升至946万平方米,继续领跑全国写字楼存量市场。
2017年一季度，国贸三期b、中关村资本大厦等项目如期入市，为北京市场带来约15.6万平方米的新增供应，致使北京甲级写字楼市场攀升至946万平方米，继续领跑写字楼存量市场。未来一年，受新增供应压力和营改增的双重影响，预计将继续上升，预计将保持平稳或继续呈小幅上升趋势，未来几年，在酒店业和传统百货业表现低迷的背景下，北京核心区老旧商业项目的改造将更加受投资者关注。
此外，北中国区写字楼-企业服务部高级董事严区海表示：“自去年营改增政策出台后，很多将计入到中，租金一年内被进一步推高。未来一年，受新增供应压力和营改增税费的双重影响，空置率将继续上升，租金预计将保持平稳或继续呈小幅上升趋势。”
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