近日，北京发布了今年第一批拟供应商品项目清单，共有23个，拟出让的时间段为2月16日至5月16日。当时，首批昌平朱辛庄和南邵两个地块正式入市。
3月2日，又一个采用了预申请的方式推出，为朝阳区孙河乡前苇沟组团土地开发项目002、003r2。
该位于机场高速东南侧，处于项目比较聚集的孙河地区，容积率也只有1.5，未来销售指导价为7.98万元/平米。
这个是今年第一批清单的其中之一，具体位于机场高速苇沟桥的东南侧，蟹岛度假村的斜对面，往北是温榆河，这片区域本身就是比较集中的区域。
该61455.106平米，建筑控制规模92183平米，容积率1.5，加上只有18米的控高（局部24米），将来肯定会是一个类项目。
据了解，该未来销售指导价为7.98万/平米，具体价格可上下浮动8%。
目前周边以等为主，比如对面的二手房价格超过10万元/平米。地块南侧有之前入市的中海首开拾光里，总价也是1000万元起。
该起始价40.4亿元，地价上限设为46.46亿元，当竞买报价达到地价上限时，则将转为现场竞报“销售”面积程序，“销售”面积上限为47000平米，如果也达到上限，最终将转入高标准建设方案投报程序决定最终谁拿地。